新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

" />
  新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

"/> 香河| 香河| 杜集| 神木| 平度| 山阴| 冠县| 雷波| 郎溪| 乌兰浩特| 大渡口| 太湖| 米林| 紫阳| 黑龙江| 防城港| 翼城| 景谷| 荣成| 汉寿| 互助| 泰兴| 聂拉木| 桂东| 大同市| 延寿| 磐安| 石景山| 呈贡| 博鳌| 黄山市| 长沙县| 察哈尔右翼后旗| 都昌| 剑河| 习水| 长春| 大名| 海林| 延长| 召陵| 瓯海| 商水| 肥乡| 湄潭| 河池| 太湖| 台安| 葫芦岛| 楚雄| 乐山| 陇南| 巴青| 华安| 丹东| 辉县| 晋州| 织金| 合江| 鄂州| 平乐| 乳源| 苏家屯| 濠江| 个旧| 冀州| 铜梁| 阜新市| 邗江| 洛川| 普安| 科尔沁右翼中旗| 屯留| 郾城| 江城| 临城| 西乡| 清丰| 宜黄| 岢岚| 平和| 左贡| 安县| 仙桃| 五大连池| 思茅| 玉溪| 镇原| 马边| 如皋| 宜良| 进贤| 伊通| 循化| 魏县| 林周| 盐都| 云集镇| 紫阳| 漳州| 双阳| 莱山| 宁德| 宁国| 高安| 费县| 郾城| 乾县| 金山屯| 华宁| 织金| 林州| 普宁| 郯城| 湾里| 坊子| 九台| 石楼| 渭南| 鄯善| 炎陵| 钟山| 青田| 铜陵县| 金湖| 博山| 乌审旗| 始兴| 乌拉特中旗| 金寨| 新都| 互助| 井陉| 长丰| 淮北| 积石山| 栖霞| 岑巩| 阜平| 绥芬河| 蓬安| 华阴| 天山天池| 密云| 门源| 焦作| 台安| 博爱| 澳门| 宁晋| 戚墅堰| 潜山| 松江| 马鞍山| 广宁| 呼玛| 台东| 南海镇| 衡阳市| 上饶市| 嘉善| 泸州| 湛江| 高雄县

当初咋起的名?网友:爸姓刘妈姓董 外公给取刘懂事

2018-07-17 17:35 来源:中国日报网河南

  当初咋起的名?网友:爸姓刘妈姓董 外公给取刘懂事

  百度逍客在动力方面提供了和两种排量,而我们此次试驾车搭载的是型号为自然吸气发动机,此款发动机的最大功率为110kW/6400rpm,最大扭矩为200N·m/4400rpm。现如今,随着经济条件的提升,越来越多的家庭拥有不止一辆车。

凤凰网汽车原创试驾:车型在消费者印象中大多会出现如下几个字眼后驱自吸直列6缸,但的出现却完全颠覆了我们的认知,因为它不再是宝马引以为傲的后驱车型。  在EP9取得6:记录的两周之后,迈凯伦凭借着6:的最佳圈速将EP9挤下神坛,虽然两秒的差距在纽北这条赛道来说已经可以说是非常接近了,不同的车手驾驶就会有不同的结果,我们也不能说EP9的绝对性能就一定不如P1LM,但毕竟现实是残酷的,成绩说明一切。

  测试驾驶员须通过不少于50小时的培训和训练,能够随时接管自动驾驶车辆。此外,全新奇骏还搭载了ICC智能自适应巡航、IEB预碰撞智能刹车、EAPM油门误踩智能纠正系统、AVM全景式智能监控影像等日产智行科技,为消费者带来便利、安全的用车生活。

  如果你驾驶着一辆最高速度仅能达到120km/h的汽车,行驶在最高限速120km/h的高速公路上,并且还想要超车的话,那将是一项不可能完成的任务。接下里,我们将来重点看看新骐达如何呵护您的女神。

在涡轮增压技术肆虐的今天,全新奇骏依然采用自然吸气发动机,看似不知进取,实则用心良苦。

  但在它之前也有一款紧凑型SUV野帝,也许是造型原因亦或是价格原因,销量一直不温不火。

  逍客在动力方面提供了和两种排量,而我们此次试驾车搭载的是型号为自然吸气发动机,此款发动机的最大功率为110kW/6400rpm,最大扭矩为200N·m/4400rpm。2018款比亚迪e5450定位专业级智联纯电家轿,在续航里程、三电核心技术、动力操控、智能网联以及科技配置上实现7个方面、12项强力升级,新车以卓越的品质实力再度起航,全面满足新时代消费者对纯电动家轿的所有幻想,为用户带来不凡科技与智能卓越的驾控体验。

  待转速起来后,车速会很有节奏的攀升,推背感有但很轻微,整个加速过程呈现出比较线性、平顺的状态。

  考虑到CX70潜在用户的使用习惯,中控台大屏幕采用简单直观的触摸操作,并且支持安卓操作系统手机的映射功能,这就免去了配置原车导航造成的购车费用增加,此外针对当前智能手机的普及化,CX70在前排和第二排都提供USB接口,能随时为手机充电的考虑值得点赞。浙江吉利控股集团、吉利汽车集团总裁、首席执行官安聪慧明确表示,吉利短期内没有收购计划,将专注于实施既定战略。

  V-Sport版在车尾还有专属的V字徽标。

  百度第二名,,在今年5月份的时候曾经一举打破纽北圈速记录被广泛熟知。

  此外,德国等一些国家的部分高速都是不限速的,这就注定了汽车不能搞限速120km/h这种一刀切的做法,特别是在汽车全球化的今天,性能就更不可能搞差异化了。现如今,随着经济条件的提升,越来越多的家庭拥有不止一辆车。

  百度 百度 百度

  当初咋起的名?网友:爸姓刘妈姓董 外公给取刘懂事

 
责编:
您当前的位置 :首页 >> 武报微信 >> 正文
江苏人注意啦!房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的
来源:今日武进 作者: 日期:2018-07-17 14:39:38  报料热线:86598222
百度 由于搭载了CVT变速箱,所以逍客在起步时发动机转速不会达到最佳的爆力点,动力输出也不会太过猛劲,非常柔和,以至于前轮不会有任何的打滑。

  5月1日起,房产证“下岗”了!

  新的《不动产权证书》来了!

  按照国土资源部的相关工作安排,

  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。

  5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

  简单来说,就是房产证将下岗

  不动产权证书正式登场!

  这也就意味着,

  以后买房子拿的是不动产权证,

  房产证和土地使用证将停止颁发!

 

  

  房产证下岗了!

  以后房产证上写谁的名字都不算数了

  新规有哪些影响?

  往下仔细阅读以下最全的解答!

  ▼

  房产证与不动产证有什么区别

  根据国土资源部官方微博介绍

  新的“不动产权证”

  和现在居民手握的“房产证”有差异!

  不动产证上

  

  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

 

  

 

  

  △不动产权证书

 

 

  房产证上

  ▽

  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

 

 

  现在的证需要换吗?

 

 

  无需更换!

  

  新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效

  这段时间内可以选择换或则不换

  等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时

  再逐步更换为新的不动产登记薄证。

  房产证上写谁的名字不再重要!

 

 

 

 

  房产证上有你的名字≠房子是你的

 

 

 

 

  根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

 

 

  未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

  

  因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

 

 

 

 

  就算房产证上没你的名 也有你的份

 

 

  从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

 

 

  但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产

 

 

  如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

 

 

  所以,犯不着结了婚还争署名。

 

 

 

 

  不要把房子登记在孩子名下了!!

 

 

  如今,很多家长在购置房产时

  因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下

  在父母看来,“娃娃房”的好处很多

  可以规避税费、规避家庭破产风险

  提前为孩子准备婚前财产等等

 

 

  但是

  这样做却存在各种风险隐患!!!

  往下看!

 

 

  1、买房不能贷款

  如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

 

 

 

 

  2、孩子独立买房时可能多付首付

  如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

 

 

  如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

 

 

 

 

  3、父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

  父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

 

 

  另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

 

 

 

  4、父母离婚时易出纠纷

  如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

 

 

  如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

 

 

 

 

  5、父母想再收回房屋困难

 

  且无法控制子女成年后擅自处分房产

  如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

 

 

  之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

 

 

 

 

  6、孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

  如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

  这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

 

 

 

 

  房产登记在孩子名下如何规避风险

 

 

  1、可以作公证

 

 

 

  约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

 

 

  2、进行房产份额变更

 

 

 

  直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

 

 

  3、从房产证上去名

 

 

 

 

 

  这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

 

 

  房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

  当然你也可以以赠与的方式去名

  但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用

 

 

 

 

  觉得有用请zhuan起来,告诉更多人!

 

 

  来源:FM93交通之声、人民日报、芜湖大江网、海峡都市报

江苏人注意啦!房产证下岗了!房产证上有你的名字≠房子是你的

责编: fenglina

申请友情链接
苏ICP备07507975号 新闻信息服务单位备案(苏新网备):2007036号 版权所有 武进区委宣传部 武进日报社

苏公网安备32041202001025号

百度